有事问晓法 -九游app官方正版下载

　　未约定违约责任

　　也可主张退款

　　乌鲁木齐市民姜某咨询：2023年11月，我与某公司签订货物买卖合同，约定对方于同年12月5日前向我交付货物。我按约履行付款义务，可该公司至今未交货。请问：合同中未约定违约责任，我能要求对方退款吗?

　　晓法：《中华人民共和国民法典》第五百八十二条规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

　　民法典五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

　　因此，即使合同中没有约定违约责任，你仍可以要求对方退还货款。

　　商品房认购书系预约合同

　　不履行要担责

　　乌鲁木齐市民张某咨询：去年3月，我与某房地产开发公司签订《商品房认购书》，支付意向金5万元。后来，因为资金周转困难，我拒绝签订《商品房买卖合同》，并要求对方退还意向金。该公司不但不退，还要求我承担违约责任。请问，该公司的做法合法吗?

　　晓法：《中华人民共和国民法典》第四百九十五条规定，当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。因此，该公司的做法符合法律规定。

　　本期由新疆程仪律师事务所律师顾燕荣提供支持

　　石榴云/新疆法治报记者 李建华 整理