房屋租赁引纠纷成功调解化矛盾 -九游app官方正版下载

新疆法制报网讯 伽师县人民法院近日成功调解一起房屋租赁合同纠纷案件，双方矛盾得以圆满化解。

基本案情：原告刘某和被告依某于2020年12月1日签订了一份《房屋租赁合同》，约定将房屋出租给依某用于经营快餐厅，租赁期限为2020年12月1日至2022年12月1日，租金为每年30000元。合同签订后，房屋交由依某使用。合同到期后双方未续签合同，但依某一直占用该房屋且未支付租金。在多次协商后，依某仍未腾退该房屋且拒不支付欠付的房屋租赁费，刘某迫不得已将依某起诉至法院。

调解过程：案件受理后，承办法官与双方当事人沟通了解到，被告依某虽一直占有该房屋，但未实际经营，目前的资金状况也无法一次性支付欠付租金。承办法官组织双方当事人来到法院进行庭前调解，一方面对依某进行释法明理，另一方面对刘某说明依某资金周转困难的处境。最终，在法官耐心地调解下，双方当事人达成协议，依某分期给付房屋欠付租金，并承诺三日内腾空房屋做好房屋交接，这起纠纷得以顺利解决。

责任编辑 闫梦晨