婚前财产公证知多少 -九游app官方正版下载

   “喂，公证处吗?我想咨询一个问题。”“您好，您有什么问题需要我解答?”“我马上就要结婚了，我父母给我按揭买了一套房子，我能通过婚前财产公证来保障自己的权益吗?”

　　这是一个咨询婚前财产公证的电话。原来，齐先生和林女士近期准备登记结婚，但齐先生的父母却顾虑重重。齐先生家庭条件一般，父母倾其所有为他交付首付款，让家里承担了巨大经济压力。齐先生的父母认为，现代社会离婚率逐年攀升，离婚时双方争议最大的问题就是房产的所有权，与其到时双方争执不休，不如事先作出约定。齐先生与林女士认为婚姻应该是以爱情为基础，而且他们也希望通过自己的努力获得幸福，签订婚前财产协议不仅不会淡化这一点，反而因为对婚前财产的归属有了明确的约定，强化了两人婚姻的爱情基础。

　　齐先生与林女士来到公证处就该房产所有权归属申请办理婚前财产协议公证。公证员根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国公证法》《公证程序规则》的相关规定，告知双方当事人办理公证所需提供的材料以及协议签订后将要产生的法律后果，之后双方当事人达成一致。

　　我国民法典第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式，对双方具有法律约束力。

　　以下向大家介绍一些婚前财产协议公证的小知识。

　　什么是婚前财产协议公证

　　婚前财产协议公证是指公证机构根据当事人的申请，依照法定程序对男女双方订立的婚前财产约定协议的真实性、合法性予以证明的活动。婚前财产协议可以在婚前订立，也可以在婚后订立，但协议的标的物应为婚前财产。当然婚前财产协议是以结婚登记为生效条件的。

　　办理婚前财产协议公证流程

　　第一步：当事人要准备好材料。

　　1、个人的身份证明。如身份证、户口簿，已经结婚的应当提交结婚证，离异后未再婚的要带上离婚证。

　　2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。

　　3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、住所地等;订立协议的原因和理由;财产的名称、数量、价值、状况、归属;婚前财产的使用、维修、处分的原则;其他约定，如婚前债务如何清偿，婚前财产所产生的增值部分以及孳息的归属等。公证人员也可代为起草协议书。

　　第二步：准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，不得委托他人代理。

　　第三步：公证员履行审查义务，就财产协议内容、财产权利证明、当事人订约时是否受到欺骗、误导或者胁迫等。当事人应如实回答公证员提问，公证员应履行必要的法律告知义务，告知当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

　　第四步：双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。

　　婚前债务也可办理婚前财产协议公证

　　婚前财产协议公证不仅能对婚前财产进行公证，也可以对婚前债务归属、清偿等约定进行公证。公证员就经常接到对婚前债务如何约定的咨询。例如，近期接到刘女士的咨询，称自己开了一家餐馆，目前经营比较顺利，没有对外债务，但是男友在公司经营当中常有垫资情况，为了公司正常运营，男友会向其他朋友借钱周转，刘女士担心结婚后男友的债务会影响到家庭生活，于是前来公证处求助。公证员告诉她，可以办理婚前财产协议公证来解决这一问题。这样，即便日后出现危机，个人债务也不需要夫妻双方来共同偿还。刘女士在知晓婚前财产约定对内对外的效力后，与男友就婚前、婚后各自债务及其他财产达成协议并办理了婚前财产协议公证。

　　经过公证证明的事项具有优先证明效力、强制执行效力、法律行为生效要件效力等法律效力，可以有效预防矛盾纠纷。公证的介入有助于当事双方在婚前和婚后通过约定来明确权利义务、定分止争，为构建幸福美满的家庭，促进和谐社会发展保驾护航。(新疆公证协会供稿)

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责任编辑 郑旭磊