布尔津县综治中心联动调处物业纠纷 -九游app官方正版下载

新疆法制报网讯 12月11日，在布尔津县综治中心常驻法官和律师通力配合下，成功化解了王某等多名业主与辖区某物业公司的物业服务费纠纷。

　　此次纠纷因业主拒缴物业费及垃圾清运费引发，物业公司多次催缴无果后诉至法院，法院委托县综治中心开展前置调解。

　　“小区路灯坏了半个月没人修，垃圾也经常堆在楼下，服务没到位，我们当然不愿缴费！”调解现场，业主代表王某率先倒出了苦水。物业经理连忙回应：“我们也有难处，物业费收不齐，公司连维护资金都周转困难。”驻点律师随即接过话茬：“根据民法典规定，物业服务有瑕疵，业主可以要求整改，但不能直接拒缴费用，这是法律底线。”调解法官也补充道：“咱们今天坐下来就是解疙瘩，物业要立行立改，业主也得履行缴费义务，双向配合才能解决问题。”在综治中心搭建的沟通平台上，双方通过“面对面”座谈厘清争议，物业公司当场承诺10日内完成设施修护、优化保洁流程，业主们认可并全部达成调解协议。

　　后经回访核实，涉事小区物业服务已明显改善，物业公司还建立了月度业主沟通会机制。

　　“物业纠纷看似小事，却直接影响社区稳定。县综治中心将持续深化联动调解模式，通过类案普法、源头排查，从根本上破解物业纠纷难题，为基层治理和平安社区建设添砖加瓦。”布尔津县委政法委副书记、综治中心主任王茂强表示。

责任编辑 王昱涵